Notar Professor Dr. Jörg W. Britz - Völklingen

Der Immobilienkauf

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Allgemeines

Auf den folgenden Seiten möchte ich Ihnen einige Fingerzeige geben, die Ihnen die Abwicklung eines Immobilienkaufs näher bringen und das Verständnis des Vertragstextes erleichtern sollen. Sie sollen auch zur Vorbereitung der notariellen Vertragsverhandlung dienen.

Beim Kauf und Verkauf einer Immobilie geht es meist für beide Seiten um viel Geld. Die Ware lässt sich dabei nicht einfach wie in der Bäckerei Zug um Zug gegen Bares über den Tisch reichen.

Denn mit der Schlüsselübergabe ist es für den Käufer nicht getan. Er muss sich auch auf seinen Eigentumserwerb verlassen können, damit er sein Haus später wieder problemlos verkaufen oder es seinen Kindern vererben kann.

Für den Käufer kommt es also entscheidend darauf an, dass er trotz seiner Zahlung nicht nachher doch ohne Eigentum da steht. Genauso muss der Verkäufer sicher sein, dass sein Eigentum nicht verloren geht, ohne dass er sein Geld bekommt.